הנחיות תהליך הרישום

• טפסים ותצהירים, יוגשו כמקוריים בלבד.
• תעודות הכשרה, אישורים וחוזים, יוגשו כמקוריים או חתומים ע"י עורך דין כנאמנים למקור.
• כל המסמכים הנדרשים יימסרו ידנית בשעות הקבלה של רשם הקבלנים או יישלחו בדואר. מומלץ להשאיר ברשותכם עותקים מצולמים של המסמכים המוגשים לרשם.
• משרד הבינוי והשיכון עובר תהליך של הפיכת הטפסים לטפסים מקוונים, כך שיהיה אפשר להגיש את כל המסמכים הנחוצים באמצעות האינטרנט. במידה ובחרתם למלא טפסים ידניים, יש למלא את הטפסים בעט שחור בלבד ובכתב ברור. על תצהיר הניסיון להיות מוקלד ומודפס.
• רשם הקבלנים יטפל רק בטפסי הרשמה אשר מולאו כנדרש, לכן יש לרשום את כל הפרטים במלואם. טפסי הרשמה אשר לא מולאו בצורה מלאה יוחזרו ולא יקבלו התייחסות.
• על כל הטפסים והמסמכים אשר נשלחים בדור, להיות ללא סיכות מהדק, חומר מהודק יוחזר למגיש ולא יקבלו התייחסות.
• תהליך הרישום עשוי להתבצע עבור כמה ענפים, ראשי או משנה. במקרה ואתם בתהליך רישום עבור שני הענפים יחד, יש להגיש תצהיר ניסיון נפרד לכל ענף.
• במידה ואתם מעוניינים בייפוי כוח ע"י עורך דין, על תוכן המסמך להיות מנוסח בצורה מקובלת, המציינת במפורש כי ייפוי הכוח מאשר לעורך הדין לפעול בשמכם.

מהי אחריות הקבלן?

אחריותו של הקבלן, מוגדרת בחוזה העבודה של הפרויקט אותו נשכר לבצע. הקבלן מחויב לתקני בניה המוגדרים בחוק, בעיקר בכל נושא התכנון והבניה בפועל. בנוסף, הקבלן אחראי על כל הטיפול בפועלי הבניין העובדים תחתיו, שכרם, התנאים שלהם, בטיחותם וניהולם.

אחריות הקבלן היא לכל אורך הבניה, אך אינה מסתיימת בסופה, אלא נמשכת גם כמה שנים אחרי. כך שבמידה ומתגלים ליקוים בבניה מספר שנים אחרי שהקבלן סיים את הפרויקט (אפילו לאחר רעידת אדמה או חורף סוער במיוחד), הקבלן עדיין נושא חלק מן האחריות לליקויים.

קבלת רישיון קבלן, הוא תהליך ארוך ויסודי, אשר כולל מילוי טפסים רבים ותצהירים שונים. תהליך זה נועד לסנן בעלי מקצוע רבים ולהעניק את הרישיון ואת האחריות הגדולה רק לקבלנים המקצועיים ביותר. ישנם מגוון סוגי קבלנים, המתחלקים לקבוצות התמחות שונות ולסיווגים שונים, המתבססים על ניסיונו של כל קבלן. לכל בעל מקצוע, אשר מעוניין ברישיון קבלן, ישנו תהליך מילוי טפסים שונה, התלוי בהשכלתו ובניסיונו. לבעלי השכלה אקדמאית ישנה עדיפות לנתינת רישיון הקבלן, אך ישנה אפשרות גם למנהל בניה ללא השכלה אקדמאית להירשם כקבלנים. אך אפילו אם אתם בעלי השכלה אקדמאית וניסיון רב, ישנם מגבלות אשר מונעות רישום קבלנים במידה וישנו עבר פלילי או חברה בתהליך פירוק.

ניתן לשכור את שירותיו של עורך דין, על מנת להקל על תהליך הרישום, אך חשוב לעקוב אחרי כל ההנחיות ולמלא את כל הטפסים הנדרשים בצורה יסודית.